Worauf Sie beim Hauskauf achten sollten

Es gibt nichts Aufregenderes, als nach Monaten der Suche endlich ein Zuhause zu finden, das Sie lieben. Bevor Sie jedoch zu aufgeregt werden, müssen Sie sicherstellen, dass Sie sich jeden Aspekt des Hauses ansehen, bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben.

Während Sie immer einen Inspektor das Haus besichtigen lassen sollten, möchten Sie sicherstellen, dass er sich alles gründlich angesehen hat, damit Sie nicht nur wenige Monate nach dem Einzug in das Haus mit einigen unerwarteten Reparaturen stecken bleiben. Hier sind einige Dinge, die Sie immer überprüft haben sollten, bevor Sie ein Haus kaufen.

Überdachung

Abhängig von der Größe eines Hauses kann ein neues Dach leicht zwischen 5.000 und 10.000 US-Dollar kosten. Aus diesem Grund möchten Sie es nicht dem Zufall überlassen, dass es gut wird. EIN guter Inspektor werden offensichtliche Anzeichen von Abnutzung erkennen können, aber sie werden nicht in der Lage sein, darüber hinausgehende Probleme zu diagnostizieren.

Wenn die Inspektion mit irgendwelchen fragwürdigen Bereichen des Dachsystems zurückkommt oder Dachkonstruktion St Charles County MO, oder wenn Sie irgendwelche Problembereiche sehen, zögern Sie nicht, eine Dachdeckerfirma zu kommen und es zu bewerten. Wenn die Dachdeckerfirma eine Beratungsgebühr erhebt, müssen Sie diese bezahlen, aber diese Gebühr ist viel billiger, als unerwartet für ein ganz neues Dach zu bezahlen. Wenn dann Probleme gefunden werden, können Sie die Verkäufer bitten, das Dach zu reparieren oder den akzeptierten Angebotspreis zu senken.

Elektrisch

Die meisten Inspektoren überprüfen mindestens eine Steckdose in jedem Raum, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktioniert. Der Denkprozess ist, dass, wenn eine Verkaufsstelle funktioniert, alle funktionieren. Das Problem dabei ist, dass der Inspektor die Verkabelung nicht sehen kann und daher nicht weiß, wie sie tatsächlich verkabelt ist. Nicht gründlicher zu sein, könnte bedeuten, dass einige ernsthafte elektrische Probleme übersehen werden.

Sie können den Inspektor bitten, alle Steckdosen zu überprüfen, oder Sie können in jedem Baumarkt ein Werkzeug kaufen, mit dem Sie sie selbst testen können.