Was ist vor dem Kauf eines Reihenhauses zu beachten?

Reihenhäuser oder Reihenhäuser sind mehrstöckige Wohnungen, die ein bis zwei Wände mit anderen Gebäuden teilen. Sie sind daher oft einheitliche Wohnungen, die in diskreten Vorstadtgemeinden errichtet wurden, von denen jede ihre eigene Hausbesitzerorganisation haben kann.

Wenn Sie sich in Scottsdale niederlassen möchten, stehen mehrere Reihenhäuser in Scottsdale zu erschwinglichen Preisen zum Verkauf. Scottsdale ist zweifellos ein verstecktes Juwel für Menschen, die nach Investitionsmöglichkeiten in Immobilien suchen. Und doch hat es eine der preisgünstigsten Immobilien bundesweit.

Worauf Sie vor dem Kauf eines Reihenhauses achten sollten:

Betrachten Sie Ihr Budget

Bevor Sie mit der Suche nach einem Stadthaus beginnen, müssen Sie wie bei jedem anderen Immobilienkauf sicherstellen, dass Sie sich eines bequem leisten können. Stellen Sie sicher, dass Ihr Budget sowohl die Kosten der Immobilie als auch gegebenenfalls Ihre HOA-Gebühren berücksichtigt.

Denken Sie daran, dass die Preise für Stadthäuser im vergangenen Jahr aufgrund von Höhen und Tiefen auf dem größeren Immobilienmarkt erheblich gestiegen sind. Stadthäuser werden 2022 aufgrund des begrenzten Angebots an verfügbaren Immobilien mehr kosten als andere Häuser.

Wenn Sie jedoch die Dienste einer renommierten Immobilienfirma mit erfahrenen Immobilienmaklern in Anspruch nehmen, erhalten Sie Zugang zu den Besten Scottsdale Reihenhäuser zu verkaufen zu vernünftigen Preisen.

Must-Have-Liste für die Community

Wahrscheinlich haben Sie bereits eine Vorstellung von der Art der Immobilie, die Sie sich wünschen, einschließlich der Größe und Konfiguration der Schlafzimmer. Bei einem Stadthaus ist es wichtig, Ihre Präferenzen für die Nachbarschaft zu berücksichtigen, z. B. einen Pool, eine weniger strenge HOA oder ein Sicherheitstor am Vordereingang.

Auf Rauschen prüfen

Achten Sie bei der Besichtigung von Reihenhäusern genau auf das Nachbargrundstück. Aufgrund der Lage der gemeinsamen Wand kann es möglich sein, Aktivitäten im Haus Ihres Nachbarn zu hören und umgekehrt.

Sie müssen sich nur um die Hälfte des Lärms kümmern, wenn Sie sich ein Endgerät leisten können, aber diese haben häufig mehr Fenster und können teurer sein.

Überprüfen Sie die öffentlichen Bereiche

Um sicherzustellen, dass Sie genau wissen, was Sie erhalten, inspizieren Sie das gemeinschaftliche Fitnessstudio, das Spielzimmer oder den Swimmingpool, bevor Sie Ihr Haus kaufen.

Chatten Sie mit anderen in der Community

Gespräche mit potenziellen Nachbarn sind eine gute Idee beim Hauskauf. Da Sie ihnen wahrscheinlich näher sind, wenn Sie ein Stadthaus kaufen, ist dies von entscheidender Bedeutung. Erkundigen Sie sich nach ihren bevorzugten Aspekten des Raums und nach Problemen, die Sie kennen sollten.

Denken Sie langfristig

Während es für Sie sinnvoll sein mag, viele Stockwerke zu haben, ist dies möglicherweise nicht die wichtigste Wahl für alle. Sie sollten eine Strategie haben, ob Sie auf dem Grundstück bleiben können, wenn Sie daran denken, Ihre Familie zu vergrößern, oder sich Sorgen um Ihre Fähigkeit machen, in Zukunft Treppen zu steigen.

Lesen Sie die HOA-Regeln

Von der Farbe Ihrer Tür bis hin zu der Frage, ob Sie in Ihrer Einfahrt parken dürfen, kann es zu Einschränkungen durch Hausbesitzergruppen kommen. Stellen Sie vor dem Kauf in einer Community sicher, dass Sie mit den HOA-Regeln und der finanziellen Verpflichtung vertraut sind.

Suchen Sie nach den besten Hypothekenzinsen

Der Vergleich der Hypothekenzinsen mit mindestens drei verschiedenen Kreditgebern ist entscheidend. Ein niedriger Zinssatz kann während eines Darlehens zu Einsparungen in Höhe von Tausenden von Dollar führen. Denken Sie daran, dass Personen mit der besten Kreditwürdigkeit und dem niedrigsten Verhältnis von Schulden zu Einkommen die günstigsten Zinsen erhalten.

Gesicherte Nachbarschaft

Sicherheit ist eine der obersten Prioritäten vieler Menschen, die ein Haus kaufen. Scottsdale hat mehrere sichere Vororte, eine niedrige Kriminalitätsrate und viele der besten Schulen des Staates. Daher ist es einer der besten Orte in Arizona, um Immobilien zu kaufen.

Lassen Sie eine Hausinspektion durchführen

Auch Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser profitieren von regelmäßigen Hauskontrollen. Auch wenn sich die HOA um das Äußere kümmert, stellen Sie sicher, dass die Überprüfung das Innere und Äußere abdeckt.

Achten Sie genau auf die Grundstücke, die an ein Reihenhaus grenzen. Sie haben Ihr Haus vielleicht gut instand gehalten, aber die Missachtung Ihrer Nachbarn für Dinge wie Verkleidungen und Dächer könnte die Bewertung Ihrer Immobilie beeinflussen. Stellen Sie außerdem sicher, dass alle externen Probleme behoben und behandelt werden, bevor Sie mit der Transaktion fortfahren.

Fazit

Reihenhäuser sind außergewöhnliche Residenzen, die zahlreiche Vorteile des Wohnens in Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern bieten. Dieser Wohnstil ist ideal für Erfinder, die sich mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre wünschen als eine Eigentumswohnung, aber nicht alle Wartungsarbeiten übernehmen möchten, die mit dem Kauf eines freistehenden Einfamilienhauses verbunden sind.